张家港紧急停止

作者: 体育教学  发布:2020-02-11

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取消限售仅1天,苏州张家港又要紧急停止“取消限售”?

此前当地传出消息,从12月10日起,张家港市商品房2年限售政策取消。12月11日上午,证券时报·e公司记者致电张家港房地产交易产权登记中心时,工作人员在电话中确认,“现在已经可以卖了,没有要求了。”

不过12月11日下午,有媒体就“取消2年限售政策”一事采访时,张家港市房产交易中心工作人员又称,之前确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但目前已经停止并恢复限售前的过户政策。紧接着又传出消息,工作人员表示尚未停止“取消限售”,仍然还在等通知。下午4点半起,e公司记者多次拨打该中心电话,始终无人接听。

早在2016年底,中共中央就明确指出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。2017年8月27日,张家港正式实施限售政策,规定“不动产证未满2年的商品住房不得转让”。

当时有分析人士认为,张家港限售政策的出台,会直接降低住房的成交,为火热的张家港楼市降温,“在稳定房价的同时,限售政策的出台,也有利于租房市场的发展,是政府引导租房市场健康发展稳房价的重要举措。”

作为全国百强县的“探花”,同时又是苏州下辖的县级市, 12月10日起的取消“2年限售”,也立即引发外界高度关注。也正是在这样的背景下,当有媒体再次就“取消2年限售政策”一事采访张家港市房产交易中心时,对方工作人员又称,之前确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但目前已经停止并恢复限售前的过户政策。

如今,张家港是否会停止“取消限售”尚无定论,但政策“一日游”的情况并非没有先例。

2011年10月,佛山住建局发文称,从即日起对四类人群放宽限购。不过,在当天深夜佛山住建局又紧急发布通知表示暂缓执行。

2011年11月,成都一度放松限购政策,将限购范围从家庭为单位放松至以个人为单位,经媒体披露后,这一政策口子随后又被收紧。

vns6996威尼斯城官网,2012年2月,安徽省芜湖市政府出台了多项购房补助、补贴政策。不过,仅三天后,芜湖市发文暂停了此政策。

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2014年6月,呼和浩特市相关部门发文称,“不再要求提供住房套数查询证明”,这等于取消限购,一时引起广泛关注。当天下午,这一文件被撤下。

2018年12月26日,衡阳市执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》将于2019年1月1日起暂停执行。12月27日晚间,衡阳市人民政府发布消息称,决定撤销《关于暂停执行关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知。

2019年7月18日,一份开封市住房和城乡建设局发布的《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》在网络广泛传播,引发热议。后政策取消。

张家港是否会出现政策“一日游”,相信不久就会有答案。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,张家港在是否取消限售政策上前后不一的表态,也反映出当前在政策调整方面实际上还是有各类顾虑,“或者说各地地方政府不太愿意在政策调整方面打第一支枪,进一步说明了政策调整方面依然是以稳定操作为导向。”

严跃进向e公司记者表示,张家港限售政策的调整,实际上在12月10日被认为是政策放松的信号。“若是根据当前全国房地产市场的走势,实际上政策稍微放松也符合预期。”对于可能出现的政策“一日游”,他认为这说明在政策放松方面还不成熟,或者从稳定市场预期的角度看,政策是否放松预计还需要更科学评估。

“当然张家港此次政策一日游的现象,也还是说明市场是有躁动的,”严跃进分析称,预计2020年两会定调以后,政策放松的可能性或概率会增加,即政策的拐点会真正到来。返回搜狐,查看更多

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